販売中の物件が2件あります

    ファミールハイツ北大阪4号棟

    大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目

    販売中 (2件)

    3,580万円48.8万円/㎡
    • 総戸数317戸の大規模マンション。周辺には同じシリーズのマンションが並ぶビッグコミュニティです。小中学校や、コンビニ・スーパーなども徒歩圏内に充実しており生活しやすい人気の立地です♪
    • 間取り
    • ゆとりある敷地には広場があり、居住者の方とのコミュニケーションの場にもなります♪管理が行き届き、いつもきれいに保たれています。
    • その他屋外
    • 敷地内には遊具のある公園もあり、ご近所のお子さまの遊び場として◎
    • 管理体制がしっかりとしているので、安心してお住まいいただけます。
    • 余裕ある幅広い前面道路◎
    • ゆとりある平面駐車場◎
    • 目の前に広がる圧倒的な開放感。青空と都市が織りなす大パノラマを、自宅のバルコニーから毎日眺めることができます。日々の生活にゆとりと心地よい刺激を与えてくれる、特別な眺望です。
    • 15階最上階につき、日当たり風通しがとても良好です◎
    • バルコニー
    • 窓を開ければ気持ちの良い風が入り、日当たりもいいリビングです◎
    • キッチン
    • 和室
    • 清潔感のあるホワイトと落ち着いた木目調を組み合わせた洗面化粧台。機能的な3面鏡は収納力もあり、毎朝の身支度をスムーズにします。
    • 浴室
    • トイレ
    • 玄関
    • 阪急 三国駅 800m
    • 三国小学校 490m
    • 三国中学校 610m
    • セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 160m
    • 三国本町交番 200m
    • Foods Market サタケ 新大阪店 310m
    • 革島病院 240m
    • 淀川西三国二郵便局 370m
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 490m
    • ローソン淀川三国本町1丁目店 540m
    • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩10分
    • 73.41㎡ / 3LDK / 15階 / 西向き
    • 1986年3月築 / 15階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    価格偏差値

    販価
    3,580万円
    48.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,397万円
    46.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.28万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2024/08/093,480万円38.5万円6階 90.43㎡ 4LDK西
    2024/07/112,980万円47.8万円10階 62.4㎡ 2LDK西
    2024/06/222,780万円35.4万円10階 78.57㎡ 3LDK西
    2024/06/152,790万円44.7万円7階 62.4㎡ 2LDK西
    2024/06/053,580万円43.4万円5階 82.41㎡ 4LDK南
    2024/05/122,980万円37.9万円10階 78.57㎡ 3LDK西

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/18
    ファミールハイツ北大阪4号棟
    大阪市淀川区西宮原三丁目
    		三国駅10分 3,580万円48.8万円73.41㎡3LDK15階 / 15階建 西1986年317戸SRC

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    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市淀川区では18.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.2%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    38.0万円/㎡
    前年比+11.7%
    大阪市淀川区
    44.7万円/㎡
    前年比+18.3%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ファミールハイツ北大阪4号棟
    所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目
    交通阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
    築年月1986年
    階数15階建
    総戸数317戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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